<p>Venez découvrir cette superbe demeure où charme et confort se conjuguent à la perfection. Repensée avec goût et agrandie récemment, elle déploie <strong>161 m² d'espaces lumineux et harmonieux</strong>, pensés pour le bien-être au quotidien.</p><p>Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une <strong>pièce de vie spectaculaire de 75 m²</strong>, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Ce vaste espace réunit une <strong>cuisine contemporaine aménagée et équipée</strong>, un <strong>salon chaleureux avec poêle à bois</strong>, ainsi qu'un <strong>espace repas convivial</strong> idéal pour recevoir famille et amis.</p><p>Le <strong>rez-de-chaussée</strong> comprend également une <strong>chambre</strong>, une <strong>salle d'eau avec WC</strong>, une <strong>buanderie</strong> fonctionnelle et un <strong>garage attenant de 21 m²</strong>.</p><p>À l'<strong>étage</strong>, l'espace nuit se compose de <strong>quatre belles chambres</strong>, dont une <strong>suite parentale</strong> de 18 m² (21 m² au sol) avec <strong>dressing</strong>, <strong>salle d'eau privative</strong> et <strong>WC indépendant</strong>.</p><p>Côté confort, tout est pensé pour la sérénité : <strong>pompe à chaleur</strong>, <strong>borne de recharge électrique</strong>, <strong>climatisation réversible</strong>, <strong>système d'alarme</strong>.</p><p>À l'extérieur, profitez d'un <strong>jardin soigneusement paysager</strong>, véritable havre de verdure orné de <strong>plantes rares</strong> (fougère arborescente, clémentinier majestueux?). Une <strong>terrasse en bois</strong> et un <strong>jacuzzi</strong> complètent cet espace propice à la détente.</p><h3></h3>
Prix 465 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 20 925 €TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
161 m²
3 018 €
407 m²
6
5
2
2
2001
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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