Albi Rive Droite - 450 m de l'accès rocade - 2,4 km de la place du Vigan - 800 m de la boulangerie - 2,5 km du Leclerc de Lescure d'Albigeois Sur la commune d'Albi, une maison libre sur trois côtés offrant environ 145m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 434m2, dans un environnement agréable. Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, d'une salle d'eau, toilettes. A l'étage, une salle de bains, quatre chambre, et une grande pièce de plus de 30m2 à aménager pouvant devenir une salle de jeu ou de cinéma. Garage attenant, idéal pour stationner un véhicule. Construite en 1981 avec extension dans les années 2010. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et cheminée. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No542 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82
145 m²
1 621 €
30 m²
434 m²
6
5
1
1
1
1981
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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