ALGRANGE - IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 5 appartement - co
Algrange 57440
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OPEN Immobilier vous propose en exclusivité ce bel immeuble bien entretenu sis sur 4,41 ares, composé principalement de 5 appartements, caves, cour, grenier, disposés comme suit:
AU REZ-DE-CHAUSSEE
Un appartement de type F4 en duplex d'une surface habitable de 118,18 m2
Un vaste espace de vie parqueté, une cuisine équipée récente donnant sur la cour, 3 chambres à coucher (dont 2 en enfilade), une salle de bain/un WC équipé Loyer : 912 EUR + 50 EUR charges DPE : C/C
Un appartement de type F3 d'une surface habitable de 79,77 m2
Un vaste espace de vie parqueté, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher parquetées, une salle de bain équipée, WC séparé avec lave-mains, une buanderie/chaufferie ... Loyer : 500 EUR + 35 EUR charges DPE : E/B AU 1ER ETAGE
Un appartement de type F3 d'une surface habitable de 88,11 m2
Un vaste espace de vie, une cuisine aménagée carrelée, 2 chambres à coucher, dressing, une salle de bain + WC Deux cagibis + une cave Loyer : 453 EUR + 30 EUR charges DPE : C/C AU SECOND ETAGE
Un appartement de type F2 bis rénové d'une surface habitable de 70,44 m2
Un vaste espace de vie, une cuisine équipée moderne, 1 chambre à coucher, une salle de bain, WC Loyer : 760 EUR + 25 EUR charges DPE : D/D
Un appartement de type F4 d'une surface habitable de 83,75 m2
Un vaste espace de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec WC Loyer : 345 EUR + 25 EUR charges DPE : F/C Équipements et travaux récents
Chauffages : mixtes gaz et électrique (chaudières de 2004 à 2020) Porte d'entrée : changée en 2020 Façade : rénovée en 2009 Toiture : refaite en 2004 Chaque appartement dispose d'une cave Grenier + cour commune
REVENUS LOCATIFS: Total loyers mensuel: 2970 EUR /Annuel: 35640 EUR Charges mensuels: 165,- EUR / Annuel: 1980,- EUR TAXE FONCIERE: 2893,- EUR Revenu locatif annuel brut : 35 640 EUR Revenu locatif net après charges et taxe foncière : 30 767 EUR *** Photos supplémentaires sur demande *** *** DPE & GES variables selon les appartements - voir détails *** DPE COLLECTIF: D (210) -- GES: D (32) Surface total habitable: 440,25 m2 PRIX de vente: 395 000,- EUR honoraires charge VENDEUR
Contactez-nous pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *******************************************************************
