Vente immeuble

378 000 €

Immeuble 415 m2 locaux + logements pour investisseur

Sainte-Marie-aux-Chênes 57255

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).

SAINTE-MARIE-AUX-CHENES: Prox. A4 et à 20 minutes de Metz
 Au calme et à proximité du centre ville, bel immeuble de 1967 indépendant à usage mixte d'environ 415 m2 sur sous-sol complet avec caves. Il dispose au RDC de 2 locaux professionnels vacants pour environ 240 m2 avec rampe PMR, à l'étage un appartement de 4 pièces de 79,36 m2 à conforter avec terrasse de 30 m2 attenante et un appartement de 4 pièces de 95,32 m2 loué 603,68 EUR HC depuis 2010. A l'extérieur un joli jardin plat clos, des emplacements de stationnement ainsi que 2 garages fermés dont 1 libre de location. L'immeuble est sain et de bonne qualité de construction. Les logements sont équipés de chaudières gaz à condensation, les locaux d'une pompe à chaleur et l'ensemble dispose de double vitrage. Cet immeuble convient parfaitement pour profession libérale ou investisseur, les locaux peuvent être transformés en habitation.  Surface parcelle: 1296 m2
 DPE LOCAUX: 291 D  GES LOCAUX: 57 D  DPE LOGEMENTS: 271 / 299 E  GES LOGEMENTS: 59 / 65 E

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

291

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)