Ambarès ? Maison familiale 4 chambres avec piscine et vaste séjour lumineux
Ambarès-et-Lagrave 33440
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Venez découvrir cette maison familiale d'environ 155 m² à Ambarès-et-Lagrave
A l'intérieur :
Un vaste séjour traversant de plus de 50 m², lumineux et chaleureux grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin et la piscine.
Une cuisine séparée de 15 m², fonctionnelle et équipée.
Un cellier indépendant situé à l'entrée, idéal pour le rangement au quotidien.
Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le jardin et wc.
Une salle de bain familiale et un deuxième wv indépendant.
A l'extérieur :
Une piscine au chlore 10x5 m, entourée d'une grande terrasse en bois entièrement rénovée, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.
Une allée privée et sécurisée.
Les atouts supplémentaires :
Un garage indépendant de 30 m², idéal pour stationner, bricoler ou créer un espace de rangement.
Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
155 m²
2 703 €
1164 m²
5
4
1
1
2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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