Opportunité SERENITY IMMOBILIER ! Venez découvrir à CANTIN 59169, cette ANCIENNE FERME AVEC GRANGE et nombreuses DEPENDANCES, 124 m² habitables, 4 CHAMBRES, bâtie sur un terrain clos de 783 m², sans vis à vis !
Secteur E-VALLEY - VALLEE DE LA SENSEE, proche ARLEUX et axes autoroutiers. Axe CAMBRAI-DOUAI ! Habitable en l'état ! Néanmoins quelques travaux sont à prévoir..
Vous y trouverez un intérieur spacieux et fonctionnel composé de : * Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée de 10 m². - Une grande pièce de vie de 23,5 m². - Une cuisine aménagée de 13 m² juste en face du séjour. - Une chambre de 14 m² (ou salon). - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Une véranda. (non chauffée).
* A l'étage : - couloir, 3 chambres de 15, 14, 12 m² environ.
* Grenier aménageable * Cave saine. * DPE : D et D. Taxes foncières : 550 euros. * Ancien corps de ferme avec GRANDE GRANGE ET DEPENDANCES ! - Accès terrain par un grand portail sous porche sur le côté. - Terrain à l'arrière permettant de stationner de nombreux véhicules en toute tranquillité. - Aucun VIS-A-VIS.
* Emplacement stratégique : - proche des écoles, proche collège d'ARLEUX, - Proche des autoroutes A21/A1/A2/A26 ! - Proche commodités et très nombreux commerces à proximité !
- Prix de vente pour cette MAISON : 147000,00 Euros ! (Honoraires Agence Inclus, charge vendeurs). * Ne tardez pas, c'est une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Pour visiter ou pour plus de renseignements : contactez moi : Olivier Canivet Sérénity Immobilier. Tél : 0624385721. Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC n* 519436927. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Référence de l'offre : VM 6746. Mandat N° 527570915.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
