Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 97.50 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de prestige datant de 1900. Avec une surface habitable de 28,41 m², ce bijou allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Au troisième étage, cet appartement neuf vous accueille avec un séjour spacieux de 16 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, chaleureuse et intimiste, ainsi que la salle d'eau moderne, complètent ce havre de paix.
Chauffé individuellement, cet appartement allie confort et économie d'énergie. Les parties communes, également neuves, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.
De plus, ce T2 est loué avec un accès internet compris dans les charges pour rester connecté en toutes circonstances.
Imaginez-vous vivre dans ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matinées douces dans un séjour lumineux, les soirées cocooning dans une chambre apaisante, et la facilité de vie offerte par une cuisine fonctionnelle.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, une école élémentaire, ainsi que des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. Les restaurants nombreux et variés à 5 minutes à pied sauront ravir vos papilles. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus à 10 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 357,50 TTC à la charge du locataire comprenant 97,50 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
28.41 m²
16.00 m²
2
1
1
1
357.5 %
26/06/2025
30.00 € / mois
Oui
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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