Appartement 3 pièces, duplex de 60,10 m², jardin, terrasse et
Le Perreux-sur-Marne 94170
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Votre agence LOGER - IMMO vous propose ce magnifique appartement en duplex de 60,10 m² (Loi Carrez), offrant un confort moderne et une luminosité optimale. Entièrement rénové, dans petite copropriété à taille humaine, récemment réhabilitée. Les atouts de ce bien : Un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Deux belles chambres, lumineuses. Un jardin privé de 35 m² et terrasse de 18 m², pour vos moments de détente en extérieur. Un box privatif, offrant un stationnement sécurisé. Emplacement privilégié : À seulement 100 mètres des bords de Marne, dans un cadre calme et verdoyant. À 700 mètres du RER A Neuilly-Plaisance (10 min à pied), pour un accès rapide à Paris. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports à deux pas. Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et cadre de vie agréable. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires de 902 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1750 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.1 m²
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
902 %
80.00 € / mois
1960
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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