Appartement 3 pièces de 60,20 m² avec terrasse 28,50 m² et bo
Le Perreux-sur-Marne 94170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Votre agence LOGER - IMMO vous propose ce magnifique appartement de 60,20 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, récemment réhabilitée. Les atouts de ce bien : Un séjour avec cuisine ouverte (non aménagée), offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Deux belles chambres, lumineuses et dotées de rangements intégrés. Une grande terrasse de 28,50 m², idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. Un box privatif, offrant un stationnement sécurisé. Emplacement privilégié : À seulement 100 mètres des bords de Marne, dans un cadre calme et verdoyant. À 700 mètres du RER A Neuilly-Plaisance (10 min à pied), pour un accès rapide à Paris. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports à deux pas. Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et cadre de vie agréable. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires de 783 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1900 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.2 m²
31 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
783 %
75.00 € / mois
1960
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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