Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 190 euros.
Idéalement situé à Saint-Louis, à deux pas de la frontière allemande, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 63,35 m2, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de trois balcons, offrant de beaux espaces extérieurs. Une cave vient compléter ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier prisé de Saint-Louis, cet appartement profite d'un environnement pratique, avec toutes les commodités à proximité immédiate : boulangeries, commerces, écoles maternelle et primaire, professionnels de santé, restaurants, salon de coiffure, ainsi que des transports et des principaux axes routiers permettant un accès rapide à l'Allemagne et à la Suisse.
Loyer charges comprises : 1 120 EUR Loyer : 950 EUR Provisions sur charges : 170 EUR (comprenant les charges communes générales, l'électricité des communs, l'acsenseur, toutes charges/taxes locatives incombant au locataire.) Dépôt de garantie : 950 EUR (un loyer hors charges) Honoraires d'agence (part locataire) : 696,85 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 506,80 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 190,05 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux). Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2024 Consommation énergétique : C ( 169 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : A ( 5 CO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an) Consommation énergie finale : 73 kWh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1 280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : G2021088
63.35 m²
3
2
1
1
2
696.85 %
170 € / mois
1989
3
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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