Idéalement situé dans le centre-ville de Décines, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61,20 m2, au calme, lumineux et climatisé. Ce logement est au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 2006, et bénéficie d'une double exposition Sud et Est. Il se compose d'une entrée, séjour salle à manger avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec placard mural, dressing, salle d'eau, WC séparés et un balcon de 6,5 m2 donnant sur le parc de la copropriété. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol de copropriété. Les + : Climatisation réversible, pas de vis-à-vis, balcon ensoleillé donnant sur le parc de la copropriété, rangements, garage en sous-sol, bel emplacement proche des transports/commerces. Localisation : l'arrêt de tramway T3 Décines Centre est à 600m (6min à pied) et vous emmène à la gare de la Part Dieu en 18min, arrêt de bus 79 Décines Bascule et Molard à 130m, supermarché et tout type de commerces/restaurants à 300m. Pas de travaux à prévoir dans la copropriétéCharges mensuelles de 120 EURTaxe foncière 2025 : 1 068 EURDPE : C(145) / A (5)Prix de vente : 239 000 EUR (garage inclus)Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
