A vendre Marseille 13008 - 122 rue du ROUET - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62.0m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 27 m² dans une résidence de 2012 -
Julien Ribiollet vous propose ce charmant appartement situé au 122 Rue du Rouet à Marseille.
Niché dans un quartier prisé et dynamique de Marseille, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres saura vous séduire par ses nombreux atouts.
En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'espace de son séjour / cuisine ouverte de 30.0m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'appartement dispose également de deux chambres avec placards de 11 m² et 12 m², une salle de bain moderne et un WC séparé.
Véritable point fort de ce bien : Une magnifique terrasse de 27.0m² qui vous offrira un espace extérieur privilégié.
Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, les stores roulants électriques.
De plus, l'appartement est en excellent état général, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
L'immeuble, en bon état général aux normes PMR et doté d'un ascenseur, saura vous offrir un quotidien agréable.
Côté pratique, vous trouverez des arrêts de bus et de métro à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Sans oublier la proximité de l'Avenue du Prado, offrant un large choix de commerces, restaurants et services.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Julien Ribiollet - 06 I 19 I 78 I 60 I 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888486719.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
62 m²
4 274 €
30 m²
3
2
1
1
2 sur 7
2012
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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