74800 LA ROCHE-SUR-FORON ? SECTEUR PARC DU JURA ? 4 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? 76 m² ? TRAVERSANT ? 2 BALCONS ? PARKING ? CAVE ? LUMINEUX
Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet, avec effiCity, vous présentent cet appartement situé Avenue du Jura, dans un secteur résidentiel de La Roche-sur-Foron.
Ce 4 pièces traversant de 76 m² séduit par sa luminosité, ses deux balcons sans vis-à-vis et son environnement verdoyant.
L'espace de vie est agréable et fonctionnel, avec trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille.
Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée et un calme appréciable. Une place de stationnement extérieure et une cave viennent compléter ce bien.
Les résidents profitent également d'un agréable espace vert collectif, parfait pour les moments de détente en plein air.
La Roche-sur-Foron bénéficie d'une position stratégique, entre Genève, Annecy et Chamonix, et offre un cadre de vie pratique et recherché.
À seulement 5 minutes à pied de la gare Léman Express, l'appartement se trouve également à proximité des restaurants, bars et commerces du centre.
Un bien combinant luminosité, tranquillité et situation idéale.
Visite sur rendez-vous avec Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet ? effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
76 m²
3 454 €
4
3
1
1
4 sur 4
1975
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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