31140 - SAINT-ALBAN - 6 AVENUE DE FRONTON - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45,0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - GARAGE - IDÉALEMENT SITUÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 2 pièces, situé au c?ur de Saint-Alban, à proximité de Aucamville.
Niché au 6 Avenue de Fronton, ce bien de 45,0 m² offre un cadre de vie intimiste et chaleureux. Son atout majeur est sans aucun doute sa terrasse de 20,0 m², idéale pour profiter des beaux jours et des douces soirées en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être au quotidien. La présence d'un système de transport en commun, avec les lignes de bus 69, 169 et L10 au pied de l'immeuble, facilite vos déplacements dans la ville.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité de nombreux commerces essentiels tels qu'une pharmacie, la piscine municipale de l'Hersain, Auchan Fonbeauzard à 500 mètres, une école maternelle à 1 km, ainsi qu'une boulangerie à seulement 3 minutes à pied. De plus, la période de construction de l'immeuble, entre 1990 et 2006, ainsi que la qualité des matériaux de construction en béton, assurent un cadre de vie serein et sécurisé.
L'état de la façade et l'entretien général de l'immeuble sont jugés bons, vous garantissant ainsi un environnement paisible et agréable au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché de Saint-Alban. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
45 m²
2 778 €
2
1
1
1990
Oui
Oui
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