69300 CALUIRE - Rue Frederic Mistral ? T4 ? 3 CHAMBRES - 80m2 - LUMINEUX - TRAVERSANT - BALCON - CALME - GARAGE*
Romain CHOLLET, Efficity Immobilier, vous propose cet appartement de type T4 traversant de 80,22 m2 + balcon de 7,5m2 exposé sud.
Rue Fréderic Mistral, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme de Caluire, ce 80,22 m² traversant aligne les atouts intelligents : double séjour côté sud ouvrant sur un balcon de 7,5 m², cuisine équipée avec cellier, trois chambres confortables, salle de bains et WC séparés.
L'appartement est à rafraîchir pour en faire un cocon à votre style, mais vous serez séduits par la luminosité, le calme et l'environnement.
Double vitrage, nombreux rangements, cave, facilités de stationnements au sein de la résidence, aucun travaux importants de copropriété à prévoir (récemment raccordée au chauffage urbain).
Stationnement aisé et gratuit, et pour aller plus loin, *garage fermé possible en sus.
À proximité des écoles, commerces, mairie, radiant et transports (10 minutes à pied du bourg et 15min du métro Cuire).
Charges mensuelles comprenant chauffage, eau froide et entretien de la copropriété.
VISITE VIRTUELLE disponible.
Pour plus d'informations, contactez Romain CHOLLET par mail ou téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
80 m²
3 125 €
28 m²
4
3
1
1
2 sur 8
1961
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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