Vente appartement 3 pièces

179 000 €

Appartement

Tours 37200

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SECTEUR 37200 - TOURS - MONTJOYEUX ? APPARTEMENT ? 3 PIÈCES ? ENV. 81 M² ? VUE DÉGAGÉE ? STATIONNEMENT ? CALME & MODERNITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Idéalement situé dans un quartier prisé de Tours, proche de Chambray-les-Tours, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux, moderne et pratique, parfait pour une vie citadine confortable. L'appartement se compose de la manière suivante : Une cuisine aménagée et équipée (rénovée récemment) Un séjour lumineux de 28 m² avec accès direct au balcon Deux chambres confortables et bien agencées Une salle de bain avec double vasque et douche Des toilettes indépendantes Un espace de rangement optimisé Immeuble sécurisé avec interphone Côté extérieur : Un petit balcon exposé Ouest avec vue dégagée Un emplacement de stationnement extérieur Une cave de 4 m² Informations complémentaires : Rénovation de qualité réalisée en 2022 (chaudière, cuisine, sols, peinture) Appartement en très bon état général Menuiseries double vitrage Chauffage individuel au gaz (chaudière récente ? facture disponible) Copropriété bien entretenue avec ascenseur Taxe foncière : 1154€ Le mot de l'expert : Ce bien offre un équilibre parfait entre confort, localisation et luminosité. Idéal pour les amateurs de ville sans renoncer au calme et à la qualité de vie. Un investissement sûr dans un secteur prisé. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à fchodorowski@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)