74960 - ANNECY MEYTHET - T3 81 M² - 3ÈME ÉTAGE - TRÈS CALME et LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - TRAVERSANT EST-OUEST - CALME - PROCHE CENTRE MEYTHET
------ DE RETOUR À LA VENTE -------
////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce très bel appartement traversant est-ouest, situé au troisième et dernier étage, au c?ur d'Annecy Meythet.
Avec ses 81 m², cet appartement spacieux et baigné de lumière offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.
Ses larges ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur les montagnes invite à la sérénité.
La cuisine peut être ouverte sur la salle à manger, créant ainsi une grande pièce de vie conviviale prolongée par un balcon agréable.
Il est composé de la façon suivante :
- ENTRÉE
- CUISINE
- SALON / SALLE À MANGER
- 1 TRÈS GRANDE CHAMBRE PARENTALE
- 1 BUREAU / CHAMBRE
- SALLE DE BAIN
- WC SÉPARÉ
- BALCONS
CÔTÉ TECHNIQUE :
- FENÊTRES DOUBLE VITRAGE rénovées récemment
- CHAUFFAGE COLLECTIF au GAZ de 2019
- TOIT TERRASSE RÉNOVÉ en 2024
- VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
- RÉNOVATIONS INTÉRIEURES À PRÉVOIR
- RÉSIDENCE SÉCURISÉE
- CAVE
- GARAGE POSSIBLE
CÔTÉ PRATIQUE :
- Centre de Meythet à 300 m
- Centre d'Annecy à 10 min en voiture
- Proche des commerces, écoles et commodités
- Accès rapide à l'autoroute
- Genève à 30 min, Lyon à 1h30
À VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail mdahane@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°915371447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
81 m²
3 272 €
3
2
1
3 sur 3
1969
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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