EN EXCLUSIVITÉ ? SCIONZIER 74950 ? APPARTEMENT T2 BIS ? 77m2 ? 1 CHAMBRE ? BUREAU ET DRESSING ? EXPOSITION SUD ET EST ? CAVE 36m2 ? PARKING
Stéphanie RAMEL et efficity vous présentent ce spacieux appartement T2 bis de 77,45m2 situé au rez-de-chaussée d'une maison comprenant 3 appartements.
Petite entrée
Espace cuisine avec cellier/buanderie donnant sur le salon-séjour
Grande pièce de vie
Grande chambre avec coin bureau et dressing
SDB avec baignoire et WC
Le prix inclut également une grande cave de 36m2 en sous-sol. Place de stationnement libre devant la maison.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage individuel via chaudière à gaz à condensation (remplacée en 2021)
- Fenêtres double vitrage
- Toit refait en 2000 et chenaux en 2022
CÔTÉ FINANCES :
- Faibles charges de copropriété : 15€ / mois
- Taxe foncière : 821€ / an
CÔTÉ PRATIQUE :
- À proximité des commodités : commerces accessibles à pied
- À 5min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
77 m²
1 935 €
2
1
1
1
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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