EN EXCLUSIVITÉ ? MARIGNIER 74970 ? APPARTEMENT T3 54m2 ? 2 CHAMBRES ? BALCON ? EXPOSITION SUD-OUEST ? 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS ? CENTRE-VILLE
Stéphanie RAMEL efficity vous présente cet appartement 3 pièces de 54m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété prisée en plein coeur de Marignier.
AGENCEMENT :
Entrée avec rangement
Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
Balcon couvert de 7m2
2 chambres
SDB avec baignoire
WC séparé
Cellier
Le prix inclut également 2 places de parking privatives en sous-sol.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage individuel électrique
- Fenêtres double vitrage
- Construction 2011
CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 739€ / an
- Charges de copropriété : 118€ / mois (incluant l'eau froide et le fonds de travaux)
CÔTÉ PRATIQUE :
- Situé au centre-ville de Marignier : à proximité des commerces et écoles accessibles à pied
- À 8min de l'entrée d'autoroute pour Genève et Annecy
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
54 m²
3 500 €
3
2
1
1
2 sur 4
2011
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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