33400 TALENCE ? QUARTIER FORUM- STUDIO NEUF ? 32,8 m² ? BALCON ? ASCENSEUR ? CALME ABSOLU
Laura DA RIBA, conseillère chez efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe studio neuf idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Talence, au pied du Tram B, arrêt Forum, à deux pas des Halles.
Ce que vous allez adorer :
Surface de 33 m² bien pensée et facile à aménager
Jamais habité : soyez le premier à poser vos valises !
Beau balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Résidence récente (2024) avec ascenseur, à l'esthétique moderne et soignée
Environnement calme, parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat
Localisation idéale : commerces, écoles, transports à quelques pas seulement
Estimation OFFERTE et sans engagement si vous aussi vous souhaitez vendre dans le secteur !
Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Ce bien est une valeur sûre à ne pas manquer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
33 m²
6 212 €
1
1
1
1
2024
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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