Romans-sur-Isère, appartement 2 pièces d'environ 36 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces et des services du quotidien. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle d'environ 20 m2 avec cuisine ouverte de type kitchenette, donnant accès à un balcon d'environ 4,5 m2. Il dispose également d'une chambre d'environ 11 m2 avec placard mural, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que de WC indépendants. Ce foyer est en bon état général, équipé de menuiseries double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, ventilation mécanique contrôlée et fibre optique. Côté résidence, les prestations sont un vrai plus : portail électrique, accès piéton avec visiophone et badge magnétique, piscine collective, espaces verts, parking visiteurs et local poubelles. En annexes privatives : cave et place de stationnement sécurisée. Logement actuellement loué en meublé, avec locataire en place depuis quelques années. Loyer actuel : 515 EUR charges comprises, dont 45 EUR de charges mensuelles. Une opportunité simple et lisible pour un investisseur recherchant un bien déjà exploité, dans une copropriété agréable, avec une gestion facilitée et une localisation pratique et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
36 m²
2 222 €
20 m²
2
1
1
1
1 sur 2
46 € / mois
2003
Nord
Oui
1
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu FERRATON
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