69001 - RUE BURDEAU - 3 PIECES - LUMINEUX - AVEC BALCON - IDEAL INVESTISSEURS -
Découvrez ce lumineux 3 pièces, niché dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
Idéal investisseurs !
Le bien est composé de :
Un espace de vie agréable avec de jolies finitions
Une cuisine moderne et conviviale, entièrement équipée avec de nombreux rangements
Deux chambres confortables
Une salle de bain contemporaine
Une cave est également disponible / vendue en supplément, idéale pour optimiser vos rangements ou stocker en toute tranquillité.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz & eau individuelle
DPE : C
Charges de copropriété : 62 € / mois
Taxe foncière : 767 €
Localisation idéale :
À seulement quelques pas du Jardin de la Grande-Côte, du métro Croix-Paquet, de la Place Colbert, du Jardin des Plantes, du Lycée La Martinière Terreaux et de l'École Michel Servet. Un cadre de vie rare où tout se fait aisément à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06.18.05.49.00 ou par mail a ; jamar@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
72 m²
4 153 €
3
2
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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