92100 BOULOGNE NORD ? RUE ALFRED LAURANT ? 100 m² - TRAVERSANT ? TRES BON ETAT - LUMINEUX - PARQUET ? CHEMINEE
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce bel appartement traversant en parfait état de 93,07 m² Carrez situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR et complété d'une chambre de bonne de 7,22 m² Carrez (8,60 m² au sol), au sein d'un immeuble parfaitement entretenu (ravalement, toiture, cour intérieure réalisés en 2023).
Dès l'entrée vous serez séduits par ce LUMINEUX DOUBLE-SEJOUR d'environ 33 m² AVEC SA CHEMINÉE fonctionnelle. Vous découvrirez ensuite une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres de plus de 13 m² chacune, une salle d'eau avec wc, un WC séparé, ainsi qu'un petit dressing. Une chambre de bonne d'environ 8 m², situé au 6ème étage vient compléter le tout. Idéal pour un bureau, une jeune-fille au pair, un grand adolescent...
Cet appartement dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, vous séduira par son charme, son emplacement et sa luminosité.
Une CAVE complète ce bien. Il se situe à 5 min à pied des commerces, du métro Jean Jaurès. Eau chaude individuelle et chauffage collectif. Gardien, local à vélos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
9 990 €
33 m²
4
2
1
1
1
1928
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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