Appartement 4/5 pièces de 108,08 m2 avec balcons Robertsau
Strasbourg 67000
0
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 327 euros.
À LOUER Appartement 4/5 pièces de 108,08 m2 avec balcons. Situé rue Schultz, dans le secteur recherché de la Robertsau, découvrez ce bel appartement en duplex inversé offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour de 43,58 m2 avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante de 9,50m2 entièrement équipée (meubles hauts et bas, meuble, lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, lave-linge, réfrigérateur/freezer, micro-ondes), d'un cellier (colonne de rangement), ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain privative (2 vasques, miroir, baignoire, placard de rangement, sèche-serviette). Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres avec accès à un second balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC (1 vasque, placard de rangement, miroir, douche, sèche-serviette). Un garage fermé complète ce bien. Chauffage individuel électrique au sol avec complément de convecteur. Eau chaude individuelle par ballon électrique. DPE : E. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement et/ou visiter, contactez Coralie RICKERT au 07.63.89.67.67. Loyer : 1350,00 EUR /mois + Provision sur charges 180,00 EUR /mois (Eau froide avec sous-compteur, taxe d'ordures ménagères et charges locatives immeuble) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1350,00 EUR. Honoraires de location : 1350,00EUR TTC dont 327,00 EUR d'état des lieux. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 2026 EUR et 3590 EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2023). Le montant des charges récupérables n'est pas connu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Duplex
108.08 m²
5
3
1
1
2
1350 %
180 € / mois
1988
1
Oui (108 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline GOETZ
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