Situé au coeur du bourg de Caluire-et-Cuire, cet appartement de 84 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant vie de quartier et tranquillité. Sa localisation stratégique vous permet d'accéder à pied à l'ensemble des commodités, notamment les commerces de proximité, les administrations, les centres médicaux et les réseaux de transports.
La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagements pour créer un intérieur à votre image. Que vous souhaitiez ouvrir les espaces ou optimiser la distribution, cet appartement saura s'adapter à vos projets de vie.
La copropriété vient de réaliser une rénovation énergétique en 2024.
La pièce de vie profite d'une luminosité constante grâce à sa conception traversante et à l'absence totale de vis-à-vis. Cet espace s'ouvre sur un véritable balcon à vivre, idéal pour profiter d'un extérieur au calme en plein centre-ville. La partie nuit se compose de trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau.
La vente inclut également une cave pour vos besoins de stockage ainsi qu'une place de parking privative, un avantage considérable dans ce secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : GDEN-9561 Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux gregory.denonfoux@cesaretbrutus.com 06/34/87/65/30 RSAC : 885093328 / EI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
