Colombes - gare Idéalement situé dans une rue piétonne, au pied des commerces de la rue Saint-Denis, au calme, ce charmant T2 en rez-de-chaussée se trouve à seulement 4 minutes à pied de la gare de Colombes, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. L'appartement dispose d'un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous découvrirez un séjour traversant, lumineux et spacieux, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant une véritable sensation d'espace. Une mezzanine vient compléter le bien et permet d'optimiser intelligemment les volumes. Avec une superficie totale de 49 m², cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un excellent investissement. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas laisser passer !
COST Immobilier, l'immobilier autrement. Présent depuis 2011 dans l'ouest parisien, le groupe COST Immobilier accompagne vendeurs, acheteurs, bailleurs et locataires à chaque étape de leur projet. Avec nos agences implantées à Asnières-sur-Seine et Bois-Colombes, nos équipes locales proposent un accompagnement sur mesure en vente, location et gestion locative. Estimation, visibilité renforcée sur les principaux portails, suivi transparent, services juridiques, financement, travaux et mise en valeur : COST Immobilier met toutes les expertises au service de la réussite de votre projet immobilier.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 556 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 et 3960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.14 m²
4 960 €
2
1
1
1
129.70 € / mois
1930
Oui
1
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
786
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
173
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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