Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Ezanville cet APPARTEMENT de 4 Pièces principales d'une surface loi Carrez de 69,58 m² + un Balcon de 2 m² + un Parking privatif + une Cave en sous-sol, au sein d'une résidence calme « EZANVILLE 2 » édifiée en 1968 à proximité des commerces, des écoles et transports.
Ce 4 Pièces est situé au 2ème et avant dernier étage sans ascenseur, se composant d'une entrée, d'un double séjour de 29 m² (poss. de cloisonner pour une troisième chambre) avec balcon, d'une cuisine séparée (6,15 m²), d'un cellier (1,54 m²), de 2 chambres avec penderie (11,38 m² et 10,88), d'une salle d'eau avec fenêtre (2,98 m²) et d'un wc séparé.
Double vitrage, cuisine aménagée et équipée, chauffage et eau chaude collectif avec compteurs individuels, digicode, interphone.
État du bien : en très bon état général.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 310 par mois (soit 3720 annuel) déclaré par le vendeur.
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces vert, l'électricité des parties communes, le syndic, l'assurance de copropriété.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 156 et GES-D indice 33.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Taxe foncière 2024 : 1 123 euros.
Le prix de vente de 189 000 , est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 180 000 net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Votre agent immobilier d'Ézanville et des environs disponible du lundi au dimanche !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 720 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903.00 et 1221.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER : Président - Jérôme BEAUMONT Carte T CPI95012015000000559 RCP GROUPAMA
69.58 m²
2 716 €
2 m²
29 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
5 %
1968
1 (2 m²)
Oui
1
Oui
Oui (69 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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