Magnifique Appartement de 3 pièces avec balcon et cave
Ézanville 95460
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Angélique ROSTICCI vous propose ce bien :
MeilleursBiens vous propose en Exclusivité ce magnifique Appartement traversant de 3 pièces au dernier étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest avec vue dégagée.
Situé sur la commune d'Ézanville (95460) ce bien bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : proche de la gare (ligne H), des commerces, écoles, espaces verts avec un cadre de vie pratique et convivial, recherché pour sa tranquillité.
.Venez découvrir ce bel appartement de 66 m² comprenant : une entrée avec placard, un double séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres fonctionnelles, une salle de bain et WC séparés.
Atouts majeurs :
- Dernier étage sur 3 SANS ASCENCEUR
- Fibre optique pour le télétravail
- Interphone
- Type de vitrage: double
- Type de volet: battants
- Cave pour stockage
- Local à vélos
- Copropriété entretenue, environnement résidentiel en centre-ville
Informations complémentaires :
- Année de construction: 1967
- Copropriété: 106 lots principaux, soumis au statut de la copropriété
- Charges de copropriété: 256 €/mois (incluant notamment le chauffage et l'eau collectif)
- Ravalement et Isolation thermique du bâtiment voté en AG 2025 (A la charge du vendeur).
- Taxe foncière: 1 238 €
- Stationnement: extérieur
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier, idéal pour un premier achat ou un investissement, il combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Contactez-moi au 06.37.07.08.14 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Ce bien vous est proposé au prix de 189 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Cette annonce vous est proposée par Angélique ROSTICCI - N° RSAC : 524 809 472 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
2 864 €
21 m²
3
2
1
1
3 sur 3
1967
Équipée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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