Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur Ézanville cet APPARTEMENT de 3 Pièces d'une surface habitable de 71,71 m² (car ancienne loggia de 4,80 m² désormais intégrée dans le séjour) et 66,91 m² certifié loi Carrez situé au rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence recherchée et sécurisée (clôturée + digicode et interphone) calme et verdoyante « Résidence La Fresnaye » en Pierre de Taille de 1972, située en centre-ville et à proximité immédiate du Parc de La Fresnaye.
Cet appartement se compose d'une entrée (3,49 m²), d'un séjour (25,25 m²), d'une cuisine ouverte (possibilité de la recloisonner) de 9,48 m², d'un cellier (1,34 m²), de 2 chambres (11,40 m² et 10,57 m²), d'un dressing (2,01 m²), d'une salle de bains (4 m²), d'un dégagement avec placards (3,04 m²) et d'un wc séparé (1,13 m²) .
Vue sur verdure, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, parquet au sol, bon agencement, chauffage individuel au gaz.
Un parking et une cave en sous-sol avec accès par ascenseur complètent le bien.
Derniers travaux de copropriété réalisés : les parties communes intérieures en 2021.
Les charges de copropriété comprennent le gardien, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, l'électricité des partie communes et le syndic.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 par mois (soit 1920 annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 213 et GES-D indice 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Taxe foncière 2024 : 1244 euros.
Le prix de vente de 210 000 , est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 210 000 net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Votre agent immobilier certifié d'Ézanville, disponible du lundi au dimanche !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341.00 et 1815.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER : Président - Jérôme BEAUMONT Carte T CPI95012015000000559 RCP GROUPAMA
71.71 m²
2 928 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 %
160.00 € / mois
1972
Sud
Est
Oui
Oui
1
Oui
Oui (132 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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