Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 2P 50m² dans une résidence du 9ème arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché du Redon.
Dans le prolongement du coeur de village du Redon, avec une position en surplomb offrant une vue imprenable sur la colline Saint Joseph.
? Vaste appartement 2 Pièces de 50m² (carrez) situé en étage de la résidence. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 29m² donnant sur une terrasse de 10.32m², d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche à l'italienne, sèche serviette et WC) ainsi que d'une très belle chambre de 16.47m².
Pour votre confort: isolation phonique et thermique renforcée, entrée contrôlée par visiophone, WC suspendu, volets roulants électriques dans les séjours, garages fermés...
Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.
La résidence flambant neuve est composée de 74 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.
DPE 51 kWhEP/m².an et 6CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1200
PRIX 270 000 Honoraires à charge du vendeur
Garage en supplément.
Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans
Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter
Pour en savoir plus, Mr Beaurepère Geoffrey au O6 329O 5357
INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille Téléphone 0632905357 SIRET 98367596800017 TVA FR20983675968 Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris Annonce relative au mandat de vente
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
