Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 202000 euros).
APPARTEMENT T5 clé en main, bonne rentabilité locative (+8%)
Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de 89m2 carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 5 étages.
A proximité des commodités : - boulangerie, boucherie, épicerie, U express, ... - tramway ligne 1 à 5 minutes à pieds - périphérique nantais à 3 minutes en voiture (porte de la Beaujoire) - accès rapide au parc floral et aux bords de l'Erdre pour vous balader ou faire du sport
L'entrée, avec rangements, vous invite à découvrir ce bien idéalement agencé : salon lumineux avec balcon, cuisine indépendante aménagée / équipée, ainsi qu'une première chambre disposant également d'un balcon privatif. Le couloir dessert 3 autres chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Chauffage individuel gaz. Une place de stationnement privative complète le bien.
Le bien est actuellement loué en colocation 4 chambres pour 8.3% de rentabilité brute
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce projet !
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 . Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
