Vente appartement 3 pièces
269 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

4767-AQUILA69

Ajout

27/10/2026

Appartement à vendre Villeurbanne

Villeurbanne 69100

0

Honoraires à la charge du vendeur.

VILLEURBANNE LE JARDIN DES ARTS SUPERBE T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, GARAGE POSSIBLE

Un appartement d'exception au coeur d'une résidence recherchée, alliant prestations haut de gamme, élégance et environnement verdoyant.

? LE JARDIN DES ARTS Un cadre de vie privilégié à Villeurbanne !

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76,24 m² Carrez, entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Situé au sein de l'une des résidences les plus appréciées de Villeurbanne, il séduira les amateurs de confort, de tranquillité et de beaux espaces de vie.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, l'élégance des aménagements et l'état de propreté irréprochable de l'appartement. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et raffiné, dans un environnement résidentiel privilégié.
? UN APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC SOIN ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
Une terrasse exposée est, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil.
Une cuisine moderne et entièrement équipée, aux finitions soignées, complétée par un cellier pratique pour optimiser le rangement et préserver l'espace de vie.
Deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant fonctionnalité et rangements appréciables.
Une salle d'eau et des aménagements soignés, dans la continuité de la rénovation de qualité de l'ensemble du logement.
L'ensemble se distingue par son excellent état, ses finitions soignées et son atmosphère élégante. Vous profitez d'un appartement prêt à vivre, dans lequel la qualité des prestations et le soin apporté à l'entretien sont immédiatement perceptibles.
? UNE RÉSIDENCE VERDOYANTE ET UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Le Jardin des Arts offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et recherchée.
Vous apprécierez notamment :
Un grand jardin privatif au sein de la résidence, véritable atout pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible.
Des espaces extérieurs qui invitent à la détente et apportent une agréable sensation de tranquillité.
Un environnement résidentiel apprécié, permettant de concilier calme et proximité des commodités.
Un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la ville tout en bénéficiant d'un environnement naturel et reposant.
? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, À PROXIMITÉ DU PARC DE LA TÊTE D'OR
L'emplacement constitue un véritable atout.
À proximité immédiate du campus universitaire de la Doua, l'appartement bénéficie d'une situation pratique pour les étudiants, les enseignants, les chercheurs et les actifs travaillant dans le secteur.
Le parc de la Tête d'Or est également accessible à vélo grâce à la piste cyclable située devant la résidence. Une opportunité idéale pour rejoindre facilement l'un des plus beaux espaces verts de l'agglomération lyonnaise et profiter de promenades, de sorties sportives ou de moments de détente en plein air.
Vous bénéficiez également de la proximité :
Des lignes de tramway T1 et T4, et T6.
Des commerces de proximité et d'une supérette.
D'une pharmacie et d'un cabinet médical.
Des services et commodités du quotidien.
Un emplacement recherché, qui facilite les déplacements et permet de profiter pleinement de la vie urbaine.
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