Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 785000 euros).
? DÉCOUVREZ CET APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION, ALLANT DE PAIR AVEC CHARME ET MODERNITÉ ?
Un écrin de vie où chaque détail compte : cet appartement T4 de 89,59 m² (92 m² au sol) est une perle rare, nichée au 1er étage d'un immeuble de standing. Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres sur un cadre paisible et ensoleillé, où la lumière naturelle danse à travers les pièces généreuses. Chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité, faisant de cet appartement un véritable havre de paix au coeur de la ville.
Un aménagement intelligent et harmonieux Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse de ce T4. Le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine, semi-ouverte et équipée de meubles haut de gamme, est un véritable joyau fonctionnel où préparer des repas devient un plaisir. Les trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privée, offrent un confort inégalé. Les deux salles de bain, dont une avec baignoire et une autre avec douche à l'italienne, ainsi que les deux toilettes séparés, garantissent une intimité et une praticité au quotidien.
Des matériaux d'exception et des finitions soignées Cet appartement est le fruit d'un travail méticuleux : parquets en chêne massif, carrelage haut de gamme dans les pièces d'eau, et menuiseries intérieures en bois noble. Les portes coulissantes et les placards intégrés optimisent chaque centimètre carré, tandis que les fenêtres double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite. Les finitions, dignes des plus belles réalisations, subliment cet espace et en font un lieu où il fait bon vivre.
Un cadre de vie idéal Que vous soyez un couple en quête d'espace ou une famille en expansion, cet appartement T4 est conçu pour s'adapter à vos besoins. Le balcon généreux, accessible depuis le séjour, est l'endroit parfait pour prendre l'apéritif au coucher du soleil ou pour cultiver vos plantes aromatiques. L'appartement bénéficie également d'un local à vélos sécurisé et d'un parking souterrain, pratiques au quotidien.
Une situation privilégiée Implanté dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles, les commerces de proximité, les parcs et les transports en commun sont à quelques minutes à pied, tandis que les axes routiers majeurs vous permettent de rejoindre le centre-ville en un temps record. Vivre ici, c'est allier tranquillité et accessibilité.
Pourquoi choisir cet appartement ? - Un espace généreux de 89,59 m² (92 m² au sol) pour une vie familiale ou partagée sans compromis. - Des prestations haut de gamme : parquets en chêne, menuiseries nobles, et finitions irréprochables. - Une luminosité exceptionnelle grâce à des baies vitrées et des pièces bien exposées. - Des espaces privatifs : suite parentale avec salle de bain privée, deux salles de bain supplémentaires, et deux toilettes séparés. - Un balcon et un local à vélos pour agrémenter votre quotidien. - Une localisation stratégique à proximité des commodités et des transports.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique : cet appartement T4 est une oeuvre d'art fonctionnelle, où chaque élément a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez à la recherche d'un cocon douillet ou d'un...
89.59 m²
9 153 €
4
3
2
2 (séparés)
1 sur 2
4.46 %
2
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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