Bel appartement en duplex.
Refait à neuf en 2022.
Lumineux, donnant sur une cour intérieure très calme, parking de la petite résidence.
La place de parking est en face de la porte d'entrée de l'appartement.
Les accès sont sécurisés par un portail électrique géré par badge.
Emplacement idéal dans le quartier animé Saint-Patern, rue de la fontaine, à quelques minutes À PIEDS de la gare, et du centre-ville de Vannes, sans ses inconvénients :
Pas de voisins ni dessus ni dessous, commerces dont un Casino ouvert 7/7 à 50 mètres.
DESCRIPTION DU DUPLEX.
Au rez-de-chaussée :
Un espace "entrée" avec un placard.
Une grande pièce à vivre associee à une cuisine toute équipée (hotte, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur le salon et la salle à manger.
Dans le prolongement de la cuisine, une grande buanderie (réfrigérateur, lave-linge, étendoir à linge et patères)
Un WC avec lave-mains.
À l'étage :
Un palier très lumineux offre un dressing et un espace de travail.
Il dessert une salle d'eau, une grande chambre, une deuxième chambre plus petite pouvant aussi servir de bureau.
Les chambres sont équipées de lits doubles neufs, 160x200 pour la grande chambre et 140x190 pour la petite chambre.
Les tables de chevets et les lampes de chevet sont fournies.
La salle d'eau avec son puit de lumière dispose d'une grande douche à l'italienne (150*90), d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de placards intégrés.
Pour le chauffage, les radiateurs sont des radiateurs électriques haut de gamme Thermor à bain d'huile produisant une chaleur douce et durable.
Deux jeux de clefs ainsi que deux badges sont fournis. 40 euros seront demandés en cas de perte.
Les charges de copropriété et d'ordures ménagères sont incluses.
Les dépenses d'internet / téléphone, d'eau et d'électricité sont à la charge du locataire qui devra créer les contrats à son nom.
La fibre est disponible à la prise.
Location en colocation possible
Si vous ne voulez pas louper cette opportunité, vous devrez nous fournir un dossier complet avec les justificatifs légaux.
Ensuite une visite pourra être organisée.
Updated on 09/07/2025
Mise à jour le 09/07/2025
57 m²
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Contact Jeremy Lanfranchi
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