Au coeur du centre-ville de Millau, à deux pas de l'Espace Capelle, dans une rue calme, découvrez cet appartement plein de charme situé au 2? étage d'une petite résidence à taille humaine. Développant 97,6 m2 habitables, l'appartement offre de beaux volumes avec un séjour confortable de 21 m2 ouvert sur une cuisine spacieuse de 16 m2, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose d'un bureau desservant une première chambre d'environ 13,5 m2, ainsi qu'une seconde chambre généreuse de 21 m2. Une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées et une entrée viennent compléter l'ensemble. Carreaux de ciment, cheminée d'époque... donnent une véritable âme à ce bien. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort : chauffage au gaz de ville, double vitrage, copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir, charges maîtrisées de 237 EUR par trimestre. À noter : l'appartement ne dispose ni de cave, ni de garage, ni d'extérieur. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux du centre-ville à la recherche d'un lieu de vie authentique et lumineux. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97.6 m²
1 619 €
4
2
1
1
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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