Appartement F3 avec Parking et Cave Proche Métro 5 & Commerces Drancy CASA Immobilier a le plaisir de vous présenter, en co-exclusivité, cet appartement F3 optimisé de 45,26 m2, idéalement situé au coeur de Drancy (Avenue Jean Jaurès). Niché dans une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. À découvrir absolument avec notre VISITE VIRTUELLE ! Les atouts du bien :
Agencement astucieux (sans aucune perte de place) :
Un séjour lumineux.
Un espace salon pouvant faire office de seconde chambre.
Une chambre en enfilade.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau moderne avec WC intégrés.
Annexes appréciables :
Une cave privative en sous-sol.
Une place de parking privée sécurisée.
Un emplacement recherché :
Transports : À seulement 15 minutes à pied du Métro Pablo Picasso (Terminus Ligne 5) et au pied des lignes de bus.
Commodités : Au pied immédiat des commerces de proximité.
Cadre de vie : À quelques pas de l'École et du Square Jean Jaurès, idéal pour se détendre.
Informations financières & techniques :
Surface : 45,26 m2 Carrez
Type : Appartement F3 (3 pièces)
Classe énergie : G (Chauffage individuel au gaz)
Copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges annuelles : 1 410,08 EUR / an (quote-part moyenne du budget prévisionnel).
Honoraires : À la charge du vendeur.
Agent Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence CASA Immobilier.
45.26 m²
3 624 €
12 m²
3
2
1
1
3 sur 4
117.5 € / mois
1945
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
487
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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