*** L'Agence des trois territoires *** Vous propose en exclusivité, ce très bel appartement Avenue Foch, à 200m du bois de Vincennes et à mi chemin entre le métro château de Vincennes et le RER A Fontenay sous-bois. Au deuxième étage d'une petite copropriété Pierre de taille, très bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur ce bien composé de 4 pièces principale propose une entrée avec rangement, un vaste double séjour donnant sur un large balcon plein Sud, salle à manger avec cuisine US équipée-aménagée, 2 belles chambres avec rangements, salle de bains, WC indépendant et une cave saine. La copropriété dispose d'un local poussettes et trottinettes, un local vélos, mais également de stationnements libres réservés aux copropriétaires. Calme, lumineux et ensoleillé, parfaitement agencé sans perte d'espace, cet appartement traversant dans une des rues les plus recherchées de Fontenay et Vincennes, ne peux que vous séduire. Ecole : Pasteur, Collège : Duruy.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2010.00 et 2770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES : Sarah HUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)
72 m²
8 750 €
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
382.00 € / mois
1955
Sud
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
338
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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