Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 114 euros.
A seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien, près des bords de Loire, hypercentre accessible en moins de 10 min à pied, gare à 5 min en voiture.
Cet appartement meublé avec goût situé au 1er étage sans ascenseur, d'une surface de 38,25 m2, comprend : - Entrée, pièce de vie avec espace nuit , cuisine aménagée/équipée, salle d'eau/WC.
Mode de chauffage : chaudière gaz de ville. Equipements : huisseries double-vitrage, cuisine aménagée/équipée, fibre installée.
Description technique : Entrée : 5,04 m2 Pièce de vie avec coin nuit : 22,8 m2 Cuisine : 6,06 m2 Salle d'eau/WC : 3,99 m2 Cour commune.
Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1050 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
38.25 m²
2
1
1
1
1
420 %
20 € / mois
Oui
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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