Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 145 euros.
A 1h30 de Paris sud par l'A77, situé à Gien, en hypercentre rue Gambetta, toutes commodités accessibles à pied et proche des quais de Loire, gare en 5 min en voiture.
Cet appartement meublé avec goût, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété et d'une superficie de 48,47 m2, comprend : - Entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon avec espace chambre et salle d'eau/WC, placard. - Balcon.
Mode de chauffage : Chaudière gaz de ville. Equipements : Huisseries double vitrage PVC, raccord tout-à-l'égout, balcon.
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
48.47 m²
2
1
1
1
515 %
25 € / mois
Oui
1948
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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