Vente appartement 2 pièces

59 900 €

Appartement T2 35 m2 Hyper centre Luçon Investissement

Luçon 85400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 55000 euros).

Luçon centre-ville emplacement exceptionnel. En plein coeur historique de Luçon, à proximité immédiate de la cathédrale, découvrez cet appartement idéalement situé, impossible d'être plus central.
Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, services, marché, centre-ville, commodités immédiates. Situé au 1er étage d'une petite copropriété saine et bien entretenue de seulement 9 lots, ce bien constitue une opportunité rare en hyper centre de Luçon.
Cet appartement de 35 m2 se compose d' une pièce de vie lumineuse de 23 m2, Une chambre indépendante, Une salle d'eau avec WC, Appartement fonctionnel et bien agencé, Bon classement énergétique, faibles consommations
Un bien aux multiples usages : Pied-à-terre idéal en centre-ville ; Première acquisition pour un primo-accédant ; Investissement locatif rentable ; Placement patrimonial sécurisé dans une copropriété à taille humaine
Rentabilité locative attractive : Loyer précédemment pratiqué : 400 EUR / mois soit revenus locatifs annuels de 4 800 EUR ; pour une rentabilité brute de 8.7 %.
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

255

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)