Appartement T2 loué 37 m2 Hyper centre Luçon Investiss
Luçon 85400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 55000 euros).
Luçon plein coeur de ville, à proximité immédiate de la cathédrale Situé en hyper centre de Luçon, au sein d'une petite copropriété saine de 9 lots, cet appartement T2 de 37 m2, implanté au premier étage, bénéficie d'un emplacement premium, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, services et centre historique. Cet appartement de type 2 se compose d'une pièce de vie, Une chambre indépendante, Une salle d'eau avec WC, Appartement situé au 1er étage. Quelques finitions à prévoir, permettant une valorisation du bien Investissement locatif en place : Bail meublé en cours ; Loyer actuel : 400 EUR / mois ; Revenus locatifs annuels : 4 800 EUR ; Rentabilité brute estimée de 8,7 %, un excellent rendement pour un appartement de type 2 en plein centre-ville de Luçon, avec locataire en place. Un bien idéal pour : Investisseur souhaitant sécuriser un placement en centre-ville ; Premier investissement locatif ; Constitution de patrimoine Les + du bien : Hyper centre-ville de Luçon ; Proximité immédiate cathédrale ; Toutes commodités à pied ; Petite copropriété de 9 lots, syndic bénévole ; Bail meublé en cours. Opportunité rare en centre-ville de Luçon, idéale pour un investissement locatif rentable, avec revenus immédiats et marge de progression après travaux de finition. À découvrir rapidement. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
37 m²
1 619 €
2
1
1
1
8.91 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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