APPARTEMENT T3 MEUBLE - PAU UNIVERSITES - QUARTIER PHILIPPO
Pau 64000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 95000 euros).
T3 de 56m2, Parking + Cave + Cellier + local à vélo, vendu meublé. Prix 101800EUR TTC, 95000EUR Net vendeur. À deux pas du campus universitaire, d'Hélioparc, du centre Leclerc, du Bus tram, venez découvrir ce logement rénové, traversant, lumineux, offrant de bons espaces fonctionnels, situé au sous sol d'une copropriété saine et bien entretenue. Prêt à louer, Logement trés sain,en trés bon état, salle d'eau neuve, chauffage au gaz, chaudière récente (1an), Faibles charges 600EUR à l'année. Rendement locatif brut optimisé autour de 7 à 8 %. les risques auxquels le bien peut être exposés sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr.. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? - Emplacement stratégique pour la location étudiante ou jeunes t travailleurs -Demande locative soutenue sur le secteur - Configuration T3 parfaite pour colocation 2 chambres - Appartement traversanT - Place de parking privative - Cave + local vélo Son caractère atypique lui permet d'afficher un prix attractif tout en conservant un excellent potentiel de rendement.
Un investissement stratégique parfaitement adapté à un investisseur souhaitant conjuguer emplacement, rentabilité et sécurité locative.
DPE D 204 kwh/m2/an et GES 44 kg cO2/m2.an Estimation des coûts annuels entre 850EUR et 1180 EUR /an , prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Visites assurées du Lundi au Samedi inclus de 9h à 19H30 assurées par Marie-Pierre Castaing REGM immobilier , Entrepreneuse indépendante, No RSAC 338519218 PAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
55 m²
1 851 €
16 m²
3
2
1
1
1
7.16 %
1962
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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