Situé dans le quartier prisé de Bollee à Le Mans (72000), cet appartement T3 de 68m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de praticité au quotidien.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon/loggia exposé plein Sud, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil. De plus, une cave et un local à vélos sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et facilitant le quotidien des résidents.
À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une buanderie, un WC et une salle d'eau. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus. Construit en 1970, il propose également des commodités appréciables telles qu'un ascenseur, un gardien et des volets roulants automatiques.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
68 m²
1 897 €
3
2
1
1
1
2
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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