Appartement T3 70m2 -Garage Box-Cave-5 minutes centre ville Pau
Pau 64000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 132000 euros).
APPARTEMENT T3 / 70m2 / GARAGE BOX / CAVE / 5 MINUTES CENTRE- VILLE PAU. Situé dans une copropriété propre avec ascenseur et très bien gérée, ce bien de 70m2 est idéalement placé, à 5 minutes du centre-ville de Pau et de la gare routière. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie (35m2) avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia pratique. Une buanderie indépendante avec point d'eau offre également l'emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge.
Côté nuit : 2 chambres au calme, sans vis-à-vis et une salle de bain avec douche à l'italienne . Toutes les pièces disposent de nombreux rangements !
Peu de travaux à prévoir (simple rafraîchissement type tapisseries chambres).
Proche bus, commodités, pistes cyclables et espaces de promenade.
Idéal résidence principale ou investissement.
À VISITER RAPIDEMENT !!!
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 . Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Phoenix Immo : Yann Pelian Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
70.46 m²
1 987 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
6.06 %
180.00 € / mois
Oui
1973
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui (144 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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