Liberkeys vous propose cet appartement de 62 m² Carrez, idéalement situé à Reims, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Pensé pour séduire aussi bien les familles que les jeunes actifs, ce bien lumineux offre une organisation optimale : deux chambres confortables de 10 et 12 m2 avec un accès à la terrasse , un agréable séjour baigné de lumière avec aussi un accès direct à une terrasse privée de 28m2 , parfaite pour vos moments de détente en plein air.
La cuisine, attenante à la pièce de vie de 24 m2, constitue un espace convivial pour partager vos repas, tandis que la salle de bains, les toilettes séparées et l'espace rangement répondent parfaitement aux besoins du quotidien. En supplément rare et très recherché à Reims, une place de parking privative en sous sol facilite grandement vos déplacements.
Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, restaurants et espaces verts, favorisant un quotidien pratique et agréable. Côté mobilité, l'arrêt de tramway « Comédie » à seulement 250 mètres vous connecte rapidement à l'ensemble de la ville. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce logement bénéficie de charges maîtrisées (500 € / trimestre) et d'une taxe foncière de 971 €.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre prochain cocon urbain, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527 € et 713 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Ozérée Kevin, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 991 905 613. Référence annonce : DOM25898. Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
62 m²
4 161 €
24 m²
3
2
1
1
3 sur 8
2024
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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