Appartement T3 Meublé - Balcon - Garage - Challes-les-Eaux
Challes-les-Eaux 73190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 211 euros.
Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T3 meublé de 70,45 m², situé Avenue des Thermes à Challes-les-Eaux, disposant d'un balcon et d'un garage fermé, au tarif de 1 151/mois charges de copropriété incluses.
Disponible dès aujourd'hui, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2022.
Descriptif : Une entrée avec placard, suivie d'un couloir desservant un salon/séjour de 33,20 m² avec une cuisine équipée et aménagée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et machine à laver), le tout ouvrant sur un balcon de 17,09 m² avec éclairage et arrivée d'eau, un placard en cellier, deux chambres (10,93 m² et 9,74 m²), dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au rez-de-chaussée, un garage équipé d'un éclairage automatique et d'une prise électrique.
Équipements : menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur collective pour le chauffage et l'eau chaude avec thermostats, ascenseur, et visiophone.
DPE : A/A
Loyer hors charges : 1 071/mois Charges de copropriété (Parties communes, consommation chauffage et eau chaude, ascenseur, VMC) : 80 Dépôt de garantie (Deux mois) : 2 142 Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 915,85
Les compteurs d'eau froide, d'électricité sont à la charge du locataire.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/913aae268a584792adb2208bf2aaba3c Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (GLI) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x55g9l
L'avis Baobab : À deux pas des commerces du centre de Challes-les-Eaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Son salon lumineux et sa construction récente offrent un cadre de vie confortable. Le garage complète l'ensemble, et l'accès à la VRU situé à seulement 6 minutes, facilite vos déplacements quotidiens et l'accès à l'autoroute.
Baobab Immobilier Vous bougez, Nous aussi !
Honoraires de 916 TTC à la charge du locataire comprenant 211 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1071 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 142 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 252.00 et 341.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70.45 m²
17 m²
3
2
1
1
1
916 %
80.00 € / mois
Oui
2022
Sud
1 (17 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jade Vigouret
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