EG AGENCY vous présente à la VENTE, RESIDENCE CHATEAU SEC - 13009 A proximité du nouveau tramway - bus (48, 46 et 46S) La résidence, calme et sécurisée, dispose d'un concierge et d'un gardien présents 24h/24.
Découvrez, cet appartement de type 4, avec une surface de 81.55 m2 LC au 9ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Vous bénéficierez également de 3 balcons offrant une vue dégagée, ainsi que d'une loggia, pour un total de 20,36 m².
Une cave privative vient compléter ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence.
Les charges sont d'environ 450 euros / mois, comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, gardien, fonds de travaux Loi Alur et honoraires du syndic.
La taxe foncière est d'environ 1715 / an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site : Www . egagency . fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81.55 m²
2 704 €
24 m²
4
3
1
1 (séparé)
9 sur 26
545.95 € / mois
Oui
Oui
3
Oui (1000 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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