Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
### DUPLEX T4 NEUF 88 M² TERRASSE DE 36,5 M² PARKING
**Un bien rare, alliant volumes généreux, luminosité et confort du neuf !**
Découvrez ce superbe appartement **T4 en duplex de 88,10 m²**, situé aux derniers étages d'une résidence neuve tout juste livrée.
Il offre une **spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte**, baignée de lumière et prolongée par une magnifique **terrasse de 36,5 m²**, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend **3 chambres**, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon supplémentaire de 5,4 m² complète ce bien aux prestations modernes et aux finitions soignées.
**Les atouts :** dernier étage, beaux volumes, grande terrasse, appartement neuf jamais habité et **une place de parking privative**.
**Livraison tout juste effectuée Disponible immédiatement !**
**Frais de notaire réduits à environ 2,5 %**, sous réserve des conditions applicables.
Une opportunité idéale pour profiter d'un appartement neuf avec un véritable espace extérieur. **À visiter sans tarder !**
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
4 444 €
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2026
Oui
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Oui (10 lots)
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