A 15 min des portes LYON à Saint-Germain-Nuelles. Au calme et proche de toutes les commodité, (gare de l'Arbresle en 15 min à pieds). Coup de coeur assuré pour cette maison de 180 m² entièrement rénovée en 2020 aux prestations haut de gamme. Grande pièce de vie lumineuse de 90 m², avec cuisine équipée et son ilot central en céramique,. Toujours de plein pied vous accédez à la partie nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Vous apprécierez de découvrir à l'étage une seconde suite parentale avec sa petite terrasse . Vous profiterez d'un bel extérieur soigné et joliment arboré , une grande piscine 17X5,agrémentée de 350 m² de terrasse en grés cérame, et d'un terrain de boules. Portail et porte de garage motorisés. .
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
