Bâtisse en pierre au grand potentiel à Fay-sur-Lignon
Fay-sur-Lignon 43430
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison en pierre de 102 m2 habitables (sur parcelle de 222 m2) avec jardin, sous-sol de 41 m2 et vue dégagée. Niché dans un environnement paisible à deux pas du centre du village, ce bien séduira les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Posée sur une parcelle close de 222 m2, cette maison indépendante bénéficie d'une vue dégagée agréable, sans vis-à-vis direct sur les ouvertures principales.
Avec ses 101 m2 habitables sur deux niveaux, elle offre une configuration modulable (grande maison familiale, création de gîte ou de deux logements) :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine/séjour de 21 m2, deux chambres (11 m2 et 9 m2), une salle d'eau de 3,3 m2 et un WC indépendant.
Au 1er étage : Une seconde cuisine de 11 m2, deux chambres supplémentaires (9,5 m2 et 11 m2), une salle de bains et un WC indépendant.
Sous-sol semi-enterré (accès rue) : Un espace de 41 m2 comprenant une entrée/atelier (9 m2), une cave (17 m2) et une chaufferie (15 m2).
Combles : 59 m2 de surface au sol sous charpente.
L'intérieur est propre et sobre (décoration blanc et bois).
Les + :
Bâtisse en pierre pleine de charme
Superbe vue dégagée
Terrain clos
Volumes et potentiel de réagencement
Travaux à prévoir : La structure de la bâtisse est saine, le potentiel est rare. Prévoir des travaux de rénovation énergétique globale pour en faire un cocon moderne (isolation, menuiseries, chauffage) et rénovation partielle du réseau électrique.
Pour plus d'informations ou convenir d'une visite contactez Numa-Nil RENAULT par téléphone ou par messagerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RENAULT Numa-Nil - EI - NoRSAC: 829 585 249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
101.6 m²
1 299 €
21 m²
222 m²
6
5
1
1
2
Oui
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
473
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
149
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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